盛世金鼎楼盘评测

盛世金鼎

78 分

超70%同价位楼盘

社区品质

72分

77分

楼盘户型

80分

78分

交通出行

80分

77分

生活配套

80分

71分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是盛世金鼎，位于新余高新开发区-新余高新开发区，赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁）。盛世金鼎目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分77

住宅共有734套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积6.10万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.65，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西东宏房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

江西东宏房地产开发有限公司

物业公司

东宏物业

物业费

0.6元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.65

规划户数

734户

车位比

1:0.99

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分78

目前楼盘主推的户型是一期多层E户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

一期多层E户型面积约为123.07平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分77

1km内公交站

16个

公交线路

805路、801路、106路

最近公交站

约114米

楼盘到市中心路程约3.82公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天润物流站、圣地亚哥站、恒大雅苑站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天润物流站，距离小区122米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分71

学校

64个

医院

4个

购物

0个

公园

14个

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新余高新区第四小学,步行距离仅有852米。小区临近瀚思幼儿园,步行距离仅有568米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边744米是龙潭洲社区公园，0.82公里是天润路市民公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。