赣西尊品楼盘评测

赣西尊品

75 分

超30%同价位楼盘

社区品质

66分

74分

楼盘户型

78分

77分

交通出行

80分

78分

生活配套

80分

78分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是赣西尊品，位于渝水区-渝水区，赣西大道以北、文新路两侧。赣西尊品目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分74

住宅共有136套房源。住宅建筑面积2.91万平米，住宅占地面积1.00万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是新余市财华房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

新余市财华房地产开发有限公司

物业公司

新余星宇物业管理有限公司

物业费

0.9元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.2

规划户数

136户

车位比

1:1.04

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分77

目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

B户型面积约为136.60平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到129.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	27	5.98	4.52
餐厅	16.6	4	4.27
儿童房	11.7	3.61	3.23
主卧	18.5	5.11	3.63
次卧	10.9	3.35	3.25
厨房	7.6	1.91	3.96
卫生间	8.1	3.94	2.14
主卧卫生间	3.9	2.3	1.67

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

楼盘到市中心路程约1.04公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，赣西学院站、区计生中心站、伴山壹品站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为赣西学院站，距离小区140米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分78

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新余市暨阳学校(北湖东路),步行距离仅有557米,小区临近英才幼儿园,步行距离仅有131米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边383米是伴山公园，0.97公里是百乐公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（7）

考虑看房(2) 户型点评(1) 配套设施欠缺(1)

E***c 考虑看房

现在多少钱一平方，九月份想去看看

2021-08-25
TZSbpqm 考虑看房

现在还有4房的吗？现在价格多少

2021-04-06
4BKKoUr

基本都买房了，你到毛家去看看就知道，那里的房子好多空的都没人租了，十年前你看有什么空的吗，房子跟别的商品一样没需求就要跌，靠炒房客和开发商捂盘还能撑多久？2-4年回到17年的价格

2020-04-02